В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами
Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».
Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику
«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».
Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.
«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами
Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».
Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику
«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».
Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.
«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».
Особенности выращивания рулонного и посевного газонов
Газоны по способу высаживания делят на 2 вида: рулонные и посевные.
Современные технологии способны облегчить любую деятельность человека. Для того, чтобы ваш газон был идеально ровным и равномерно засеянным, можно приобрести очень популярный и простой в эксплуатации рулонный газон. Представляет он собой пророщенные семена на полотне. Вашей задачей остается только расстелить его в подготовленном месте, и результат не заставит долго ждать. Этот вид газона создается специалистами - они подбирают сорта трав, удобряют газон, скашивают его. С таким газоном не понадобиться тратить много времени для его адаптации. Преимуществом является и то, что рулонный газон имеет четкие границы, а это неоценимо с эстетической стороны, и это зачастую тяжело выполнить по технологии обычного посева. Рулонный газон прекрасно подойдет тем, кто не может уделить много времени и усилий для выращивания газона, но хочет, чтобы участок имел опрятный вид.
Если вы желаете сэкономить, то выбирайте посевной газон. Его цена на порядок ниже рулонного, и при достаточном количестве работы над ним, результат будет не хуже. Но при экономии денежных средств, сэкономить на физическом труде не получится. Посев газона - это процесс, который включает несколько трудоемких этапа. На посев качественного газона самостоятельно уходит много времени и сил. Для того, чтобы ваш газон всегда оставалась свежим и аккуратным, а пребывание на участке приносило удовольствие, постарайтесь всегда вовремя проводить все необходимые процедуры для поддержания газонов в нормальном состоянии. При постоянном поливе, скашивании, удалении сорняков, взрыхлении земли и удобрении, внешний вид газона будет превосходным.
Те, кто имеют на своем участке газон, должны знать и о процедуре мульчирования. Специалисты осведомлены, насколько это полезно для почвы и растений. Мульчирование представляет процесс покрытия газона органической смесью с целью обогащения верхнего слоя почвы и развития корней растений. Кроме того, такой защитный слой оберегает газон от появления сорняков. В качестве мульчирующего материала идеально подойдут торф, перегной из листьев, солома, навоз. Подберите материал, который доступен вам и проводите такую процедуру ежегодно, тогда вы сможете вырастить качественный газон, который прослужит вам много лет.